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当电梯主机与电控设备磨损严重或性能全面下降时，应进行大修。大修宜定为5-6年一次，如设备性能完好，周期可适当延长。中、大修后的电梯应符合安全达标要求。

电梯的寿命一般是多少呢？很多人认为电梯的使用寿命跟房子是一样的，其实不然，一般情况下，一个电梯大概能够使用15年到20年的时间，当然这也只是一个大概范围，真正能够使用的时间是要看小区物业的维护情况，还有电梯的品牌的。如果小常规区的物业平时比较注重电梯的保养，定期进行维护，用到个25年也是有很大的可能性的。不过从业主们的安全性角度来考虑，电梯在使用了15年之后就可以进行更换了，因为使用时间达到这么久了之后，电梯的设备会出现老化的情况，如果继续使用，很有可能会出现一些故障。住宅电梯“老龄化”后故障率会有所上升，到底是换还是修？让我们听听专家怎么说!

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